シティハイツ住ノ江2号棟

  • 大阪府大阪市住之江区西住之江一丁目

  • 南海線 / 住ノ江駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 14階建 / 189戸 / SRC造

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価格偏差値

58.1
割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
1,480万円
20.6万円/㎡
相場
1,744万円
24.2万円/㎡
765
1,418
2,071
2,723
AI査定結果
推定相場価格
1,744万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,418万円〜2,071万円
19.7万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2026年4月15日
シティハイツ住ノ江2号棟
1,480万円（20.6万円/㎡）/ 9階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/111,480万円20.6万円9階 72㎡ 3LDK南
2025/11/122,280万円33.5万円5階 68.1㎡ 3LDK西
2025/10/041,980万円29.1万円4階 68.1㎡ 3LDK北西
2025/10/041,980万円27.5万円11階 72㎡ 3LDK南西
2025/05/301,780万円24.7万円9階 72㎡ 3LDK南
2025/05/091,980万円27.5万円9階 72㎡ 3LDK南
2025/04/051,550万円21.7万円2階 71.5㎡ 3LDK南西
2025/02/251,790万円26.3万円4階 68.1㎡ 3LDK北西
2024/10/081,990万円27.6万円12階 72㎡ 2LDK南
2024/10/081,990万円27.6万円12階 72㎡ 1SLDK南
2024/09/282,290万円31.8万円12階 72㎡ 1SLDK南
2024/07/302,198万円30.7万円8階 71.5㎡ 2SLDK南
2024/05/202,290万円31.8万円12階 72㎡ 2LDK南
2024/02/162,390万円33.2万円12階 72㎡ 2LDK南
2024/02/162,580万円35.8万円12階 72㎡ 2LDK南
2024/02/162,390万円33.2万円12階 72㎡ 1SLDK南
2024/02/161,980万円25.6万円2階 77.4㎡ 4LDK南
2023/11/282,580万円35.8万円12階 72㎡ 1LDK+S南
2023/08/262,080万円26.9万円2階 77.4㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は18.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
シティハイツ住ノ江2号棟
大阪市住之江区西住之江一丁目
住ノ江駅3分 1,480万円20.6万円72㎡3LDK9階 / 14階建 南1983年189戸SRC
2025/09/26UR都市機構南港しらなみ団地36号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅2分 1,480万円20.7万円71.64㎡3LDK9階 / 14階建 -1983年163戸SRC
2026/04/15かもめ第1コーポ13号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅4分 1,798万円21.0万円85.59㎡3LDK1階 / 14階建 南1982年175戸SRC
2026/02/26カモメ第1コーポ12号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅2分 1,480万円17.4万円85.06㎡4LDK3階 / 14階建 南1982年176戸SRC
2024/08/06近鉄南港ガーデンハイツ24号棟
大阪市住之江区南港中四丁目
ポートタウン東駅5分 1,300万円17.6万円73.85㎡3LDK2階 / 14階建 -1980年221戸SRC
2025/04/29南港ポートタウンうしお25号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅8分 1,280万円17.2万円74.34㎡4LDK3階 / 13階建 南東1986年161戸SRC
2026/03/02南港コープうしお24号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅8分 1,125万円16.0万円70.47㎡3LDK7階 / 15階建 南1984年183戸SRC
2026/03/30南港コープうしお23号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅6分 1,480万円19.1万円77.33㎡1LDK9階 / 15階建 南1983年206戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、大阪市住之江区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.6万円）は大阪市住之江区の平均と比較して1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+12.8%
大阪市住之江区
20.8万円/㎡
前年比-2.3%
大阪府
大阪市住之江区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハイツ住ノ江2号棟
所在地大阪府大阪市住之江区西住之江一丁目
交通南海線住ノ江駅徒歩3分
築年月1983年
階数14階建
総戸数189戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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