シティハイツ住ノ江2号棟

  • 大阪府大阪市住之江区西住之江一丁目

  • 南海線 / 住ノ江駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 14階建 / 189戸 / SRC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
2,190万円
32.2万円/㎡
相場
2,284万円
33.5万円/㎡
1,094
1,887
2,680
3,473
AI査定結果
推定相場価格
2,284万円
33.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,887万円〜2,680万円
27.7万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
シティハイツ住ノ江2号棟
2,190万円（32.2万円/㎡）/ 5階 / 68.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は28.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/272,190万円32.2万円5階 68.1㎡ 3LDK西
2026/05/212,280万円33.5万円5階 68.1㎡ 3LDK西
2026/05/171,780万円24.7万円14階 72㎡ 2LDK+S南東
2026/05/111,480万円20.6万円9階 72㎡ 3LDK南
2025/10/041,980万円27.5万円11階 72㎡ 3LDK南西
2025/10/041,980万円29.1万円4階 68.1㎡ 3LDK北西
2025/05/301,780万円24.7万円9階 72㎡ 3LDK南
2025/05/091,980万円27.5万円9階 72㎡ 3LDK南
2025/04/051,550万円21.7万円2階 71.5㎡ 3LDK南西
2025/02/251,790万円26.3万円4階 68.1㎡ 3LDK北西
2024/10/081,990万円27.6万円12階 72㎡ 1SLDK南
2024/10/081,990万円27.6万円12階 72㎡ 2LDK南
2024/09/282,290万円31.8万円12階 72㎡ 1SLDK南
2024/07/302,198万円30.7万円8階 71.5㎡ 2SLDK南
2024/05/202,290万円31.8万円12階 72㎡ 2LDK南
2024/02/162,390万円33.2万円12階 72㎡ 1SLDK南
2024/02/162,390万円33.2万円12階 72㎡ 2LDK南
2024/02/162,580万円35.8万円12階 72㎡ 2LDK南
2024/02/161,980万円25.6万円2階 77.4㎡ 4LDK南
2023/11/282,580万円35.8万円12階 72㎡ 1LDK+S南
2023/08/262,080万円26.9万円2階 77.4㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
シティハイツ住ノ江2号棟
大阪市住之江区西住之江一丁目
住ノ江駅3分 2,190万円32.2万円68.1㎡3LDK5階 / 14階建 西1983年189戸SRC
2025/04/06かもめ第1コーポ13号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅4分 1,798万円25.1万円71.75㎡3LDK12階 / 14階建 南1982年175戸SRC
2026/05/27南港ポートタウンうしお25号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅8分 1,890万円26.5万円71.4㎡3SLDK1階 / 13階建 南西1986年161戸SRC
2026/04/25南港コープうしお23号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅6分 2,080万円29.5万円70.47㎡2LDK1階 / 15階建 南東1983年206戸SRC
2026/03/08南港コープうしお24号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅8分 1,790万円25.4万円70.47㎡3LDK7階 / 15階建 南1984年183戸SRC
2026/01/02ハイネス住之江公園
大阪市住之江区西加賀屋三丁目
北加賀屋駅9分 1,700万円28.7万円59.25㎡3LDK10階 / 14階建 南東1986年149戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市住之江区では66%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は大阪市住之江区の平均と比較して23%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市住之江区
41.8万円/㎡
前年比+66.0%
大阪府
大阪市住之江区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハイツ住ノ江2号棟
所在地大阪府大阪市住之江区西住之江一丁目
交通南海線住ノ江駅徒歩3分
築年月1983年
階数14階建
総戸数189戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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